¿Has recibido una notificación o demanda de ejecución hipotecaria?
¿No has pagado la hipoteca y tienes miedo a perderla?
Podemos ayudarte, paralizamos ejecución hipotecaria de inmediato
¿Qué es la ejecución hipotecaria?
Una ejecución de hipoteca es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca.
¿Cómo paralizar una ejecución hipotecaria?
Nuestro despacho de abogados alega todas las cláusulas abusivas y tu situación actual, tomando como base legislación y jurisprudencia actualizada.
Ten en cuenta que aquellas cláusulas impuestas por el Banco son cláusulas abusivas que han generado la subida del importe de tu cuota hipotecaria, desembocando en tu dificultad para pagar cada mes.
Es el momento de reaccionar con tus abogados y pongan de manifiesto todas las cláusulas abusivas, sus consecuencias y tu situación actual. Una buena defensa lleva aparejada la suspensión de la ejecución hipotecaria.
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¿Qué es la ejecución hipotecaria?
¿Cómo paralizar una ejecución hipotecaria?
Nuestro despacho de abogados alega todas las cláusulas abusivas y tu situación actual, tomando como base legislación y jurisprudencia actualizada.
Ten en cuenta que aquellas cláusulas impuestas por el Banco son cláusulas abusivas que han generado la subida del importe de tu cuota hipotecaria, desembocando en tu dificultad para pagar cada mes.
Es el momento de reaccionar con tus abogados y pongan de manifiesto todas las cláusulas abusivas, sus consecuencias y tu situación actual. Una buena defensa lleva aparejada la suspensión de la ejecución hipotecaria.
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¿Cómo funciona la ejecución hipotecaria?
Los procesos de ejecución hipotecaria varían según el estado. Por lo general se procede de dos maneras:
EJECUCIÓN HIPOTECARIA
JUDICIAL
Esto requiere que el proceso pase a través de un tribunal, donde el prestatario puede presentar una defensa.
EJECUCIÓN HIPOTECARIA
NO JUDICIAL
Esto se hace sin interposición de una demanda judicial y se lleva a cabo mediante una serie de pasos, inclusive avisos escritos bajo una cláusula conocida como «autoridad de venta» (power of sale) que consta en la hipoteca o escritura fiduciaria.
Fases de la ejecución hipotecaria
Aviso de impago
Aproximadamente 15 días después del primer impago, el banco se pondrá en contacto para avisar del problema e intentar averiguar los motivos.
Comunicación oficial
Al pasar un mes desde la primera letra saltada el banco enviará un documento por escrito notificando la situación. El escrito puede ser vía sms, email o carta.
Entrada en mora
A los 5 meses de impagos, el banco incluye en un listado de morosos.
Demanda judicial
A partir del sexto mes el banco notificar al juzgado el comienzo de la ejecución hipotecaria. La notificación se recibe en el domicilio hipotecado.
Registro de las cargas sobre la propiedad
Se incluye una notificación de las cargas que existen sobre la vivienda en el Registro de la Propiedad.
Fases de la ejecución hipotecaria
El desahucio es solo el punto final de un largo procedimiento judicial. El proceso que se sigue hasta llegar al lanzamiento es bastante largo y siempre se puede detener si el futuro desahuciado es capaz de llegar a un acuerdo con la entidad o salda la deuda que tiene pendiente.
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